Ref. CAIXA: 8444429776463
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.36 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429776463
📍 RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 24, LOTE 04 QUADRA A — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.103,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Nova Iguaçu! Localizada no bairro Lagoinha, esta aconchegante casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a medida certa de praticidade e conforto para o seu dia a dia, em uma região tranquila e de fácil acesso. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com valor de R$ 84.892,14, ideal para quem deseja sair do aluguel ou estruturar um ativo de rentabilidade garantida com locação. Por ser um imóvel de leilão/retomada, este é o momento perfeito para garantir seu patrimônio com excelente custo-benefício e condições diferenciadas de negociação. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e localização estratégica costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes do processo e fazer a sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.36 DE AREA TOTAL, 40.36 DE AREA PRIVATIVA, 66.58 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429776463
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.36 m² • Valor/m²: R$ 2.103,37/m² |
| Endereço Completo | RUA NILSON SOARES DA SILVA, N 24, LOTE 04 QUADRA A |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111921 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 951569 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429776463)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429776463, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 40.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.103,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429776463 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429776463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429776463?
Para o imóvel Ref. 8444429776463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429776463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111921, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429776463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
