Ref. CAIXA: 8444425604897
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 28.98 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425604897
📍 RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 327, CASA 03 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.628,87
Desconto de 47,0% • R$ 2.195,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.371,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo bairro Laranjal, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o aconchego ideal para quem quer sair do aluguel ou começar o seu patrimônio. Mais do que um imóvel, é a chance de ter um lar para chamar de seu, combinando praticidade para o dia a dia e a segurança de realizar um excelente negócio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 63.628,87 , o imóvel está listado por quase metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 120.000,00). Trata-se de uma margem de desconto de mais de 44%, algo extremamente raro no mercado imobiliário atual. Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com grande margem de lucro, este é o momento ideal para arrematar um patrimônio com desconto real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 28.98 DE AREA TOTAL, 28.98 DE AREA PRIVATIVA, 32.40 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425604897
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 28.98 m² • Valor/m²: R$ 2.195,61/m² |
| Endereço Completo | RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 327, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76639 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300785003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425604897)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425604897, é de R$ 63.628,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.371,13. Considerando a área de 28.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425604897 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425604897), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425604897?
Para o imóvel Ref. 8444425604897, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425604897 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76639, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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