Ref. CAIXA: 1444402497298
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 360.00 m²
Retomado Caixa CASA – LOT JD CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444402497298
📍 RUA OTAVIO FEULLET, N 548, CS01 LT20 QD53 — LOT JD CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 236.943,05
Desconto de 40,5% • R$ 658,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 398.000,00
Economia: R$ 161.056,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 360.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São Gonçalo. Localizada no Loteamento Jardim Catarina, esta casa se destaca por uma vantagem financeira surreal: avaliada originalmente em R$ 398.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 236.943,05 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir um patrimônio consolidado pagando muito abaixo do preço praticado na região. Com excelente potencial de valorização e custos fixos enxutos, o imóvel oferece o cenário ideal tanto para quem deseja reformar e personalizar o espaço do seu jeito quanto para investidores focados em renda com locação ou revenda lucrativa. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa negociação exclusiva antes que o mercado absorva esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 360.00 DE AREA TOTAL, 360.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402497298
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 360.00 m² • Valor/m²: R$ 658,18/m² |
| Endereço Completo | RUA OTAVIO FEULLET, N 548, CS01 LT20 QD53 |
| Bairro / Município / UF | LOT JD CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3177 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 58344000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402497298)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT JD CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT JD CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444402497298, é de R$ 236.943,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 398.000,00), gerando uma economia direta de R$ 161.056,95. Considerando a área de 360.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 658,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402497298 em LOT JD CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402497298), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402497298?
Para o imóvel Ref. 1444402497298, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402497298 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3177, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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