Ref. CAIXA: 8444427694176
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 47.52 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427694176
📍 RUA ITAPERUNA, N 308, CS 38, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.203,09
Desconto de 53,2% • R$ 1.161,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 62.796,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu espaço ou faça o investimento do ano com esta casa à venda em São Gonçalo , localizada no bairro Fazenda Restaurada . Esta é a oportunidade perfeita de adquirir um imóvel retomado da Caixa por um valor inacreditável: enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 118.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 55.203,09 ! Trata-se de um desconto de quase 50% , garantindo margem de lucro e valorização imediatas já no momento do negócio. Com 1 quarto e 1 banheiro , a residência é ideal para quem busca praticidade, deseja finalmente sair do aluguel com um orçamento superacessível ou quer gerar renda passiva garantida através de aluguel. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e custo-benefício em São Gonçalo costumam vender rapidamente — não deixe essa arrematação estratégica passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.52 DE AREA PRIVATIVA, 26.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427694176
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 47.52 m² • Valor/m²: R$ 1.161,68/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 308, CS 38, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68054 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 36175038 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427694176)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427694176, é de R$ 55.203,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.796,91. Considerando a área de 47.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.161,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427694176 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427694176), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427694176?
Para o imóvel Ref. 8444427694176, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427694176 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68054, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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