Ref. CAIXA: 8444427992452
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.04 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427992452
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 31, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.425,27
Desconto de 50,1% • R$ 1.214,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 47.574,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Marambaia, no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, esta casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem quer sair do aluguel e morar em um local com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda de apenas R$ 47.425,27 , o imóvel está sendo comercializado com um desconto incrível de mais de 46% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 95.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um patrimônio com margem de lucro imediata na compra, seja para morar economizando muito ou para revender/alugar com excelente retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.04 DE AREA PRIVATIVA, 47.53 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427992452
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.04 m² • Valor/m²: R$ 1.214,79/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 31, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68047 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427992452)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427992452, é de R$ 47.425,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.574,73. Considerando a área de 39.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.214,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427992452 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427992452), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427992452?
Para o imóvel Ref. 8444427992452, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427992452 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68047, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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