# Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434693813

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-marapicu-nova-iguacu-rj-8444434693813/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444434693813
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 93.037,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 157.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 63.962,65)
- **Valor por m²:** R$ 1.911,99/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 48.66 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 200, CS 03, LT C1-20 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7985113, -43.5649447
- **Matrícula:** 112962 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 9616110

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 48.66 DE AREA TOTAL, 48.66 DE AREA PRIVATIVA, 131.18 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434693813, é de R$ 93.037,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 48.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.911,99/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444434693813 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434693813), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434693813?
Para o imóvel Ref. 8444434693813, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434693813 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112962, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434693813) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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