Ref. CAIXA: 8444430052520
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.56 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430052520
📍 RUA EXPEDICIONARIO ALMIRO BERNARDO, N 335, QD 16 LT 24 CS 02 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.409,75
Desconto de 46,7% • R$ 2.220,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 55.590,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou quer conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado, este é o momento. Localizada no bairro Miriambi, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca um imóvel funcional e com excelente potencial de valorização, seja para moradia, aluguel residencial ou revenda futura. O grande destaque aqui está nas condições imbatíveis de aquisição: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 161.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 63.409,75 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao valor de avaliação , uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.56 DE AREA PRIVATIVA, 28.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430052520
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.56 m² • Valor/m²: R$ 2.220,23/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ALMIRO BERNARDO, N 335, QD 16 LT 24 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78979, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 351063003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430052520)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430052520, é de R$ 63.409,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.590,25. Considerando a área de 28.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.220,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430052520 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430052520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430052520?
Para o imóvel Ref. 8444430052520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430052520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78979, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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