Ref. CAIXA: 1444419822871
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.72 m²
Retomado Caixa CASA – NOSSA SENHORA DE FATIMA, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444419822871
📍 RUA JOAO TEIXEIRA DE NOVAES, N 01, — NOSSA SENHORA DE FATIMA, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 163.295,85
Desconto de 41,0% • R$ 1.883,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 277.000,00
Economia: R$ 113.704,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nilópolis. Localizada no tranquilo bairro Nossa Senhora de Fátima, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e aconchegante para a sua rotina ou para gerar renda passiva com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o valor de venda é de apenas R$ 163.295,85 , estando incrivelmente 37% abaixo do valor de avaliação (R$ 277.000,00). É a chance perfeita de adquirir seu imóvel no Rio de Janeiro com margem de lucro imediata e segurança total na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 86.72 DE AREA TOTAL, 86.72 DE AREA PRIVATIVA, 112.41 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419822871
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.72 m² • Valor/m²: R$ 1.883,02/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO TEIXEIRA DE NOVAES, N 01, |
| Bairro / Município / UF | NOSSA SENHORA DE FATIMA — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19173 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00135600 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419822871)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOSSA SENHORA DE FATIMA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOSSA SENHORA DE FATIMA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444419822871, é de R$ 163.295,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 277.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.704,15. Considerando a área de 86.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.883,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419822871 em NOSSA SENHORA DE FATIMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419822871, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419822871?
Para o imóvel Ref. 1444419822871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419822871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19173, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419822871) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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