Ref. CAIXA: 1444416091396
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARAISO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416091396
📍 RUA PAUL LEROUX, N 820, CS 01 — PARAISO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.807,33
Desconto de 59,1% • R$ 1.493,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 69.192,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em São Gonçalo acabou de aparecer. Localizada no bairro Paraíso, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e um recomeço seguro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência de um processo formal com a facilidade de adquirir um bem pronto para transformar o seu futuro. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 117.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 47.807,33 — um desconto surreal de mais de 50% abaixo do preço de mercado . É uma oportunidade rara de multiplicar seu patrimônio ou sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa negociação antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.00 DE AREA PRIVATIVA, 34.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416091396
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.00 m² • Valor/m²: R$ 1.493,98/m² |
| Endereço Completo | RUA PAUL LEROUX, N 820, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22727 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416091396)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARAISO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARAISO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416091396, é de R$ 47.807,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.192,67. Considerando a área de 32.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.493,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416091396 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416091396), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416091396?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444416091396, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416091396 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22727, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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