# Retomado Caixa CASA – RES ALVORADA, ITURAMA/MG – Ref 8444426353723

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-res-alvorada-iturama-mg-8444426353723/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426353723
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 52.459,26
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 105.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 50,0% (Economia de R$ 52.540,74)
- **Valor por m²:** R$ 1.347,87/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 38.92 m²
- **Endereço Completo:** RUA CACILDO QUEIROZ DE FREITAS, N 81, QD03 LT08 — RES ALVORADA, ITURAMA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.724949, -50.1809504
- **Matrícula:** 45303 | **Comarca:** ITURAMA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 38.92 DE AREA TOTAL, 38.92 DE AREA PRIVATIVA, 141.93 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES ALVORADA, ITURAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES ALVORADA (ITURAMA/MG), Ref. CAIXA 8444426353723, é de R$ 52.459,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.540,74. Considerando a área de 38.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.347,87/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426353723 em RES ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426353723), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426353723?
Para o imóvel Ref. 8444426353723, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426353723 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45303, Comarca de ITURAMA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITURAMA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426353723) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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