# Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR/SP – Ref 8444435515102

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-residencial-gimenez-canitar-sp-8444435515102/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444435515102
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 94.815,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 160.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 65.184,86)
- **Valor por m²:** R$ 1.933,03/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 49.05 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALZIRA CAMPOS MAGALHAES, N 760, LOTE F28 QUADRA F — RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.0070707, -49.7756341
- **Matrícula:** 8284 | **Comarca:** CHAVANTES-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 101040157002328000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 49.05 DE AREA TOTAL, 49.05 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL GIMENEZ, CANITAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL GIMENEZ (CANITAR/SP), Ref. CAIXA 8444435515102, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 49.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.933,03/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444435515102 em RESIDENCIAL GIMENEZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435515102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435515102?
Para o imóvel Ref. 8444435515102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435515102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8284, Comarca de CHAVANTES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANITAR/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435515102) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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