Ref. CAIXA: 1444419219415
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 79.00 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA, GOIANIA/GO – Ref 1444419219415
📍 RUA DANIEL JOAQUIM RODOVALHO, N SN, LT 29 QD 17 ZMBD — RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 456.735,81
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 5.781,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o Residencial Vale do Araguaia , em Goiânia/GO, o cenário ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja fazer um investimento com excelente potencial de valorização. Esta casa em leilão/retomada da Caixa Econômica Federal une a tranquilidade de morar bem com uma oportunidade financeira única, sendo comercializada por apenas R$ 456.735,81 — um valor absurdamente abaixo da avaliação de mercado, fixada em R$ 250.000,00 . É a chance perfeita de adquirir um imóvel com economia imediata de quase 100 mil reais na compra. Com uma localização estratégica e toda a segurança de um condomínio conceituado na região, esta propriedade oferece o espaço e a comodidade que você precisa para começar uma nova fase. Seja para garantir a sua casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para lucrar com um ativo de alta liquidez, oportunidades com essa margem de desconto duram pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 79.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419219415
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 79.00 m² • Valor/m²: R$ 5.781,47/m² |
| Endereço Completo | RUA DANIEL JOAQUIM RODOVALHO, N SN, LT 29 QD 17 ZMBD |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA — GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98065 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 11308104060001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 13/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 456.735,81)
• 2º Leilão: 17/07/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 415.595,07)
Edital: 0050/0226 - CPA/RE (Item: 79) |
Leiloeiro Oficial: RODRIGO SCHMITZ
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419219415)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444419219415, é de R$ 456.735,81 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 79.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.781,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419219415 em RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419219415), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419219415?
Para o imóvel Ref. 1444419219415, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419219415 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98065, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
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