Ref. CAIXA: 8444411763092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.19 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411763092
📍 RUA PADRE JOSE DE ANCHIETA, N 112, CS 01 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.940,72
Desconto de 50,0% • R$ 1.873,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 66.059,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo, entrega exatamente o equilíbrio que você procura entre praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. É a opção ideal para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação na região. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 132.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.940,72 — uma margem de desconto surreal de mais de 85% sobre o valor de mercado. Seja para garantir a casa própria pelo preço de uma entrada ou para obter um retorno sobre o investimento (ROI) espetacular, oportunidades como esta não duram muito tempo disponíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.19 DE AREA PRIVATIVA, 38.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411763092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.19 m² • Valor/m²: R$ 1.873,85/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE JOSE DE ANCHIETA, N 112, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63544 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 396876001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411763092)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411763092, é de R$ 65.940,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.059,28. Considerando a área de 35.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.873,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411763092 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411763092), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411763092?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444411763092, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411763092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63544, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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