Ref. CAIXA: 8444425409911
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.95 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA RITA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425409911
📍 RUA TRES, N 76, QD G LT 22 — SANTA RITA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.575,32
Desconto de 54,0% • R$ 1.790,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 73.424,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu. Esta casa localizada no bairro Santa Rita oferece 1 quarto e 1 banheiro, perfeita para quem deseja um lar prático, aconchegante e com um custo de manutenção super acessível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incrível de valorização na região. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 136.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 62.575,32 — ou seja, exatamente 50% de desconto sobre o valor de mercado. É a chance real de comprar um imóvel pela metade do preço, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia transformadora para quem quer a casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.95 DE AREA PRIVATIVA, 55.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425409911
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.95 m² • Valor/m²: R$ 1.790,42/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 76, QD G LT 22 |
| Bairro / Município / UF | SANTA RITA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20834 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 1201005701029800010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425409911)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA RITA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA RITA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425409911, é de R$ 62.575,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.424,68. Considerando a área de 34.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.790,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425409911 em SANTA RITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425409911), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425409911?
Para o imóvel Ref. 8444425409911, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425409911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20834, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425409911) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
