# Retomado Caixa CASA – VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444426893230

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-vila-sao-francisco-queimados-rj-8444426893230/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426893230
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 74.146,96
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 128.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 53.853,04)
- **Valor por m²:** R$ 2.171,21/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 34.15 m²
- **Endereço Completo:** RUA CONDE DE ALJEZUR, N 1460, LT 186, QD A, CASA 16 — VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.6938434, -43.5676979
- **Matrícula:** 12953 | **Comarca:** QUEIMADOS-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 00010004000A01860016017046

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.15 DE AREA PRIVATIVA, 85.86 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SAO FRANCISCO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SAO FRANCISCO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444426893230, é de R$ 74.146,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 34.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.171,21/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426893230 em VILA SAO FRANCISCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426893230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426893230?
Para o imóvel Ref. 8444426893230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426893230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12953, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426893230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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