Ref. CAIXA: 1444418443508
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 60.96 m²
Retomado Caixa CASA – XAVANTES, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1444418443508
📍 AVENIDA DUARTE DOS SANTOS FONTI, N 29, CS 03, LT 05, QD A — XAVANTES, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.633,59
Desconto de 44,2% • R$ 1.929,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 211.000,00
Economia: R$ 93.366,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Belford Roxo. Localizada no bairro Nova Aurora, esta casa oferece um potencial incrível de valorização, estando precificada em apenas R$ 117.633,59 — uma economia surreal de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (R$ 211.000,00) . É a chance perfeita de adquirir um imóvel próprio pagando muito abaixo do preço de mercado, garantindo patrimônio sólido e margem de lucro imediata. Com 1 quarto e estrutura pronta para você personalizar e transformar no lar dos seus sonhos ou em um imóvel gerador de renda, essa opção de retomada Caixa une segurança jurídica e um custo-benefício difícil de encontrar na região. Imóveis com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa margem de ganho passar — garanta hoje mesmo um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.96 DE AREA TOTAL, 60.96 DE AREA PRIVATIVA, 82.36 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418443508
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 60.96 m² • Valor/m²: R$ 1.929,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DUARTE DOS SANTOS FONTI, N 29, CS 03, LT 05, QD A |
| Bairro / Município / UF | XAVANTES — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20497 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262454 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418443508)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em XAVANTES, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em XAVANTES (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1444418443508, é de R$ 117.633,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.366,41. Considerando a área de 60.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418443508 em XAVANTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418443508), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418443508?
Para o imóvel Ref. 1444418443508, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418443508 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20497, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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