Ref. CAIXA: 8444428748709
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.94 m²
Retomado Caixa CASA – ZE GAROTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428748709
📍 TRAVESSA SOUZA CAMPOS, N 134, CS BASE — ZE GAROTO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.807,94
Desconto de 46,1% • R$ 1.802,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 63.192,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro incrível no Zé Garoto! Esta casa em São Gonçalo é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja gerar renda extra. Avaliada originalmente em R$ 137.000,00, ela está sendo comercializada por apenas R$ 73.807,94 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É o tipo de negócio onde você já entra ganhando patrimônio no momento da compra! Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui a planta ideal para quem quer praticidade no dia a dia ou busca uma opção fácil de alugar em uma região tradicional e bem localizada. Oportunidades retomadas pela Caixa com um desconto desse porte não costumam ficar muito tempo disponíveis: seja para morar pagando pouco ou para reformar e lucrar na revenda, o momento de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.94 DE AREA TOTAL, 40.94 DE AREA PRIVATIVA, 41.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428748709
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.94 m² • Valor/m²: R$ 1.802,83/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA SOUZA CAMPOS, N 134, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | ZE GAROTO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50344 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 27570000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428748709)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZE GAROTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZE GAROTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428748709, é de R$ 73.807,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.192,06. Considerando a área de 40.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.802,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428748709 em ZE GAROTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428748709), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428748709?
Para o imóvel Ref. 8444428748709, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428748709 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50344, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428748709) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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