# Retomado Caixa CASA – 1 DISTRITO, MARICA/RJ – Ref 1444422264957

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-1-distrito-marica-rj-1444422264957/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444422264957
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 263.210,81
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 413.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 149.789,19)
- **Valor por m²:** R$ 3.134,58/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 83.97 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DO CAMBURI, N 311, 491 — 1 DISTRITO, MARICA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8939411, -42.8493704
- **Matrícula:** 114165 | **Comarca:** MARICA-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 1961

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 83.97 DE AREA TOTAL, 83.97 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 1 DISTRITO, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em 1 DISTRITO (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444422264957, é de R$ 263.210,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 413.000,00), gerando uma economia direta de R$ 149.789,19. Considerando a área de 83.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.134,58/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444422264957 em 1 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422264957), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422264957?
Para o imóvel Ref. 1444422264957, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422264957 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114165, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422264957) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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