# Retomado Caixa CASA – ALEXANDRE ZACHIA, URUGUAIANA/RS – Ref 8555511199930

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-alexandre-zachia-uruguaiana-rs-8555511199930/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555511199930
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 117.407,32
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 210.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,1% (Economia de R$ 92.592,68)
- **Valor por m²:** R$ 1.810,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 64.86 m²
- **Endereço Completo:** R ESTILAC LEAL, N 1832, CS 3 — ALEXANDRE ZACHIA, URUGUAIANA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7753424, -57.0951932
- **Matrícula:** 34135 | **Comarca:** URUGUAIANA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 64.86 DE AREA TOTAL, 64.86 DE AREA PRIVATIVA, 124.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALEXANDRE ZACHIA, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALEXANDRE ZACHIA (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8555511199930, é de R$ 117.407,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.592,68. Considerando a área de 64.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.810,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555511199930 em ALEXANDRE ZACHIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555511199930, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511199930?
Para o imóvel Ref. 8555511199930, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511199930 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34135, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555511199930) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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