Ref. CAIXA: 8444425951465
VENDA ONLINE
🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – ALFREDO FREIRE IV, UBERABA/MG – Ref 8444425951465
📍 RUA IONE FERNANDES, N SN, QD Y LT 34 — ALFREDO FREIRE IV, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.809,15
Desconto de 60,6% • R$ 1.373,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 95.190,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Uberaba! Localizada no bairro Alfredo Freire IV, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de morar no que é seu. É o imóvel perfeito para começar uma nova fase com a segurança que a sua família merece. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 131.600,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 61.809,15 — ou seja, com um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e um excelente patrimônio a preço de ocasião. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, garanta esse negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425951465
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.373,54/m² |
| Endereço Completo | RUA IONE FERNANDES, N SN, QD Y LT 34 |
| Bairro / Município / UF | ALFREDO FREIRE IV — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61503 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22314110015001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425951465)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALFREDO FREIRE IV, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALFREDO FREIRE IV (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8444425951465, é de R$ 61.809,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.190,85. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.373,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425951465 em ALFREDO FREIRE IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425951465), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425951465?
Para o imóvel Ref. 8444425951465, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425951465 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61503, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425951465) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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