Ref. CAIXA: 8555515350780
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 101.00 m²
Retomado Caixa CASA – ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555515350780
📍 RUA ARCOZELO, N 125, QD M LT 02 — ALMERINDA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 203.940,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.019,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 116.059,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 101.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Bairro Vera Maria, no bairro Almerinda, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e a praticidade que a sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e com excelente potencial de valorização na região. Por R$ 203.940,58, é a chance exata de sair do aluguel e construir o seu patrimônio em um endereço estruturado e acolhedor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 101.00 DE AREA PRIVATIVA, 324.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555515350780
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 101.00 m² • Valor/m²: R$ 2.019,21/m² |
| Endereço Completo | RUA ARCOZELO, N 125, QD M LT 02 |
| Bairro / Município / UF | ALMERINDA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO VERA MARIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39306 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 809311060 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 322) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555515350780)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALMERINDA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALMERINDA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555515350780, é de R$ 203.940,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.059,42. Considerando a área de 101.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.019,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555515350780 em ALMERINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555515350780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555515350780?
Para o imóvel Ref. 8555515350780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555515350780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39306, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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