Ref. CAIXA: 1444406481566
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa CASA – ALVORADA, MANAUS/AM – Ref 1444406481566
📍 TRAVESSA MATSES, N 509, ANTIGA RUA C-02 — ALVORADA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 224.971,95
Desconto de 36,3% • R$ 3.213,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 353.000,00
Economia: R$ 128.028,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Manaus. Esta casa no bairro Alvorada conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e um espaço acolhedor para a família. A localização estratégica garante acesso rápido a comércios, serviços essenciais e principais vias da cidade, facilitando a sua rotina diária. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de mercado, avaliada em R$ 353.000,00. É a chance ideal tanto para quem deseja morar bem pagando um valor justo quanto para investidores que buscam um ativo de alta liquidez e excelente potencial de valorização no mercado imobiliário manauara.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 215.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406481566
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 3.213,89/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA MATSES, N 509, ANTIGA RUA C-02 |
| Bairro / Município / UF | ALVORADA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 564 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 141629 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 2) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406481566)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALVORADA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALVORADA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444406481566, é de R$ 224.971,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 353.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.028,05. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.213,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406481566 em ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406481566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406481566?
Para o imóvel Ref. 1444406481566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406481566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 564, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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