# Retomado Caixa CASA – ALVORADA, MANAUS/AM – Ref 1444406481566

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-alvorada-manaus-am-1444406481566/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406481566
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 224.971,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 353.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 128.028,05)
- **Valor por m²:** R$ 3.213,89/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 70.00 m²
- **Endereço Completo:** TRAVESSA MATSES, N 509, ANTIGA RUA C-02 — ALVORADA, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0646226, -60.0391359
- **Matrícula:** 564 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 141629

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 215.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALVORADA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALVORADA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444406481566, é de R$ 224.971,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 353.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.028,05. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.213,89/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406481566 em ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406481566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406481566?
Para o imóvel Ref. 1444406481566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406481566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 564, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406481566) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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