# Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412483247

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-amendoeira-sao-goncalo-rj-8444412483247/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412483247
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 102.079,32
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 186.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,1% (Economia de R$ 83.920,68)
- **Valor por m²:** R$ 1.635,62/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 62.41 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARIO PEREIRA DOS SANTOS SILVA, N 250, CS 01, AP 201, LT 22, QD 05 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8327103, -42.9887538
- **Matrícula:** 64275 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 814659004

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 62.41 DE AREA TOTAL, 62.41 DE AREA PRIVATIVA, 101.33 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412483247, é de R$ 102.079,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.920,68. Considerando a área de 62.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.635,62/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412483247 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412483247), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412483247?
Para o imóvel Ref. 8444412483247, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412483247 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64275, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412483247) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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