# Retomado Caixa CASA – ANTONIO ABBOUD, GUARA/SP – Ref 8444425172814

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-antonio-abboud-guara-sp-8444425172814/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425172814
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 114.838,56
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 200.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,6% (Economia de R$ 85.161,44)
- **Valor por m²:** R$ 1.977,93/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 58.06 m²
- **Endereço Completo:** RUA FERNANDO SANTOS CALDAS, N 550, LT 06 QD A — ANTONIO ABBOUD, GUARA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.4283131, -47.8115869
- **Matrícula:** 5538 | **Comarca:** GUARA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 9146

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 58.06 DE AREA TOTAL, 58.06 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANTONIO ABBOUD, GUARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANTONIO ABBOUD (GUARA/SP), Ref. CAIXA 8444425172814, é de R$ 114.838,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.161,44. Considerando a área de 58.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.977,93/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425172814 em ANTONIO ABBOUD aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425172814, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425172814?
Para o imóvel Ref. 8444425172814, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425172814 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5538, Comarca de GUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425172814) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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