Ref. CAIXA: 8444412713030
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 77.80 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU/BA – Ref 8444412713030
📍 RUA UMBURANA, N 258, — BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.896,65
Desconto de 53,1% • R$ 512,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.000,00
Economia: R$ 45.103,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você: uma casa com 2 quartos e 1 banheiro localizada no Bairro da Boiadeira, em Iacu/BA, saindo por apenas R$ 39.896,65 . O destaque absoluto fica por conta do valor imbatível, já que o imóvel está avaliado em R$ 85.000,00 — ou seja, você garante praticamente 50% de desconto imediato sobre o valor de avaliação, gerando uma margem de lucro espetacular logo na aquisição. Seja para conquistar a casa própria com uma parcela que realmente cabe no bolso ou para investir e lucrar com locação ou revenda futura, este imóvel retomado da Caixa representa uma compra estratégica e altamente rentável. Não deixe essa margem de patrimônio passar, imóveis com essa taxa de retorno e preço tão abaixo da média costumam ser arrematados muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 77.80 DE AREA TOTAL, 77.80 DE AREA PRIVATIVA, 102.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412713030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 77.80 m² • Valor/m²: R$ 512,81/m² |
| Endereço Completo | RUA UMBURANA, N 258, |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO DA BOIADEIRA — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3903 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412713030)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO DA BOIADEIRA (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444412713030, é de R$ 39.896,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.103,35. Considerando a área de 77.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 512,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412713030 em BAIRRO DA BOIADEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412713030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412713030?
Para o imóvel Ref. 8444412713030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412713030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3903, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412713030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
