# Retomado Caixa CASA – BAIRRO MARAMBAIA, SANTA MARIA DO PARA/PA – Ref 8444436885736

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-bairro-marambaia-santa-maria-do-para-pa-8444436885736/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444436885736
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 88.404,91
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 151.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 62.595,09)
- **Valor por m²:** R$ 1.806,76/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 48.93 m²
- **Endereço Completo:** RUA XAVIER PACHECO, N SN, LT 21 — BAIRRO MARAMBAIA, SANTA MARIA DO PARA/PA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -1.3456871, -47.5739958
- **Matrícula:** 862 | **Comarca:** SANTA MARIA DO PARA-PA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** NAO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 78.43 DE AREA TOTAL, 48.93 DE AREA PRIVATIVA, 91.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO MARAMBAIA, SANTA MARIA DO PARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO MARAMBAIA (SANTA MARIA DO PARA/PA), Ref. CAIXA 8444436885736, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 48.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.806,76/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444436885736 em BAIRRO MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436885736), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436885736?
Para o imóvel Ref. 8444436885736, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436885736 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 862, Comarca de SANTA MARIA DO PARA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA DO PARA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436885736) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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