# Retomado Caixa CASA – BAIRRO PROGRESSO, NOVA HARTZ/RS – Ref 8444425074022

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-bairro-progresso-nova-hartz-rs-8444425074022/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425074022
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 169.386,43
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 200.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 15,3% (Economia de R$ 30.613,57)
- **Valor por m²:** R$ 3.024,76/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 56.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA VICTORIA CE DE OLIVEIRA, N 243, LT 05 QD E — BAIRRO PROGRESSO, NOVA HARTZ/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.5876071, -50.8798256
- **Matrícula:** 1807 | **Comarca:** SAPIRANGA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4000637

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 487.61 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO PROGRESSO, NOVA HARTZ?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO PROGRESSO (NOVA HARTZ/RS), Ref. CAIXA 8444425074022, é de R$ 169.386,43 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 15,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 30.613,57. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.024,76/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425074022 em BAIRRO PROGRESSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425074022), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425074022?
Para o imóvel Ref. 8444425074022, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425074022 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1807, Comarca de SAPIRANGA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA HARTZ/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425074022) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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