Ref. CAIXA: 1444404953347
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.70 m²
Retomado Caixa CASA – BNH, MAGE/RJ – Ref 1444404953347
📍 RUA DIRON TORRES PAIVA, N 33, LT06 — BNH, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.731,06
Desconto de 45,3% • R$ 1.301,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 75.268,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.70 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a sua casa própria no BNH, em Magé/RJ, pagando significativamente menos do que o valor de mercado. Avaliado em R$ 166.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.731,06 — um desconto extraordinário de mais de 40% que garante uma margem incrível tanto para quem quer morar e sair do aluguel, quanto para investidores focados em retorno rápido ou renda passiva. Com uma estrutura aconchegante disposta em 2 quartos e 1 banheiro, a residência oferece a funcionalidade e o espaço ideal para acolher sua família com total conforto em um bairro tradicional e bem localizado. Não deixe para depois uma decisão que pode transformar sua vida financeira: imobiliário a este preço e com tamanha margem de valorização não costuma ficar muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.70 DE AREA TOTAL, 69.70 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404953347
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.70 m² • Valor/m²: R$ 1.301,74/m² |
| Endereço Completo | RUA DIRON TORRES PAIVA, N 33, LT06 |
| Bairro / Município / UF | BNH — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43368 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 148054 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404953347)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BNH, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em BNH (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1444404953347, é de R$ 90.731,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.268,94. Considerando a área de 69.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.301,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404953347 em BNH aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404953347), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404953347?
Para o imóvel Ref. 1444404953347, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404953347 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43368, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404953347) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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