Ref. CAIXA: 8444432616005
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 140.00 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432616005
📍 RUA PIRES DO RIO, N 800, — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 1.137,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 140.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no bairro Boa Vista, em São Gonçalo, é o achado que você esperava. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja praticidade e aconchego no dia a dia, em uma localização estratégica que facilita sua rotina. É a combinação perfeita entre o conforto de um lar acolhedor e a segurança de investir em um dos mercados que mais crescem na região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 260.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 159.199,17 — um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de mercado. Por se tratar de uma oportunidade exclusiva de retomada da Caixa, você já entra no imóvel garantindo uma margem de valorização imediata gigantesca, seja para morar pagando muito menos do que a região exige, seja para lucrar alto na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de retorno não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 140.00 DE AREA TOTAL, 140.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432616005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 140.00 m² • Valor/m²: R$ 1.137,14/m² |
| Endereço Completo | RUA PIRES DO RIO, N 800, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14725 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 93952000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432616005)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432616005, é de R$ 159.199,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 140.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.137,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432616005 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432616005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432616005?
Para o imóvel Ref. 8444432616005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432616005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14725, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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