Ref. CAIXA: 8444411008103
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.57 m²
Retomado Caixa CASA – BOIADEIRA, IACU/BA – Ref 8444411008103
📍 RUA ARLINDA GOMES MASCARENHAS, N 75, — BOIADEIRA, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.444,87
Desconto de 46,0% • R$ 662,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 73.000,00
Economia: R$ 33.555,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Iacu/BA! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo bairro Boiadeira, é perfeita para quem valoriza a aconchegante vida em comunidade e deseja um lar para personalizar do seu jeito. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um bem com total segurança jurídica, ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda com aluguel na região. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 73.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 39.444,87 — uma economia real de quase 50% de desconto em relação ao preço de mercado. É um desconto agressivo que garante margem de lucro imediata para investidores ou a realização do sonho da casa própria por uma fração do preço. Não deixe essa chance passar, oportunidades com essa margem de valorização e preço tão reduzido costumam durar pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.57 DE AREA TOTAL, 59.57 DE AREA PRIVATIVA, 128.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411008103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.57 m² • Valor/m²: R$ 662,16/m² |
| Endereço Completo | RUA ARLINDA GOMES MASCARENHAS, N 75, |
| Bairro / Município / UF | BOIADEIRA — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3538 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01012940040 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411008103)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOIADEIRA, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOIADEIRA (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444411008103, é de R$ 39.444,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 73.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.555,13. Considerando a área de 59.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 662,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411008103 em BOIADEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411008103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411008103?
Para o imóvel Ref. 8444411008103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411008103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3538, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411008103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
