Ref. CAIXA: 8444418574961
VENDA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.15 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418574961
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 09 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.456,61
Desconto de 57,6% • R$ 1.238,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 72.543,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em conquistar a sua casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo por menos da metade do preço de mercado? Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Com um valor de venda imperdível de apenas R$ 53.456,61 — muito abaixo da avaliação oficial de R$ 93.000,00 —, esta é uma oportunidade única e extremamente rara de adquirir um imóvel próprio com economia garantida e potencial imediato de valorização. Esta oportunidade de imóvel retomado da Caixa é o cenário ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e viver com autonomia quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com excelente custo-benefício na região. Não deixe essa chance passar, pois imóveis com essa diferença expressiva entre o preço de venda e a avaliação costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.15 DE AREA PRIVATIVA, 65.06 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418574961
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.15 m² • Valor/m²: R$ 1.238,86/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 1178, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69980 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 408779009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418574961)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418574961, é de R$ 53.456,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.543,39. Considerando a área de 43.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.238,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418574961 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418574961), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418574961?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418574961, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418574961 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69980, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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