# Retomado Caixa CASA – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 1444404912810

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-brisa-mar-itaguai-rj-1444404912810/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444404912810
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 84.863,49
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 206.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 58,8% (Economia de R$ 121.136,51)
- **Valor por m²:** R$ 922,63/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 91.98 m²
- **Endereço Completo:** RUA LYGIA CAVALCANTE, N S/N, QD 25, LT 22 — BRISA MAR, ITAGUAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.867879, -43.813527
- **Matrícula:** 43529 | **Comarca:** ITAGUAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 99993413

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 91.98 DE AREA PRIVATIVA, 560.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRISA MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRISA MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1444404912810, é de R$ 84.863,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.136,51. Considerando a área de 91.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 922,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444404912810 em BRISA MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404912810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404912810?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444404912810, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404912810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43529, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404912810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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