# Retomado Caixa CASA – CABRAL, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444401015131

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-cabral-nilopolis-rj-8444401015131/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444401015131
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 56.473,85
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 265.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 78,7% (Economia de R$ 208.526,15)
- **Valor por m²:** R$ 1.434,44/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 39.37 m²
- **Endereço Completo:** RUA AUGUSTO BERBERICK, N 96B — CABRAL, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8190668, -43.419167
- **Matrícula:** 4592 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.37 DE AREA PRIVATIVA, 57.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABRAL, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABRAL (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444401015131, é de R$ 56.473,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 208.526,15. Considerando a área de 39.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.434,44/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444401015131 em CABRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401015131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401015131?
Para o imóvel Ref. 8444401015131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401015131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4592, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401015131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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