# Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444412047870

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-cabucu-nova-iguacu-rj-8444412047870/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412047870
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.713,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 156.368,60
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,2% (Economia de R$ 70.655,15)
- **Valor por m²:** R$ 1.426,42/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 60.09 m²
- **Endereço Completo:** RUA CARUARU, N 59, CS 03 LT 03 QD 40 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7778108, -43.5442664
- **Matrícula:** 95301 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 918746

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 60.09 DE AREA TOTAL, 60.09 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444412047870, é de R$ 85.713,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.368,60), gerando uma economia direta de R$ 70.655,15. Considerando a área de 60.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.426,42/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412047870 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412047870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412047870?
Para o imóvel Ref. 8444412047870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412047870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 95301, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412047870) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/