Ref. CAIXA: 8444415442320
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.18 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415442320
📍 RUA CINCO, N 14, LT 01, QD X — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.300,82
Desconto de 57,6% • R$ 1.393,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 96.699,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no Loteamento Parque Marapicu I, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para proporcionar conforto e aconchego para a sua família, em uma região residencial tranquila e em constante crescimento. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliado em R$ 168.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.300,82 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita tanto para morar pagando muito pouco quanto para garantir um retorno financeiro expressivo no futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.18 DE AREA PRIVATIVA, 39.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415442320
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.18 m² • Valor/m²: R$ 1.393,14/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N 14, LT 01, QD X |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98916 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9264108 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415442320)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415442320, é de R$ 71.300,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.699,18. Considerando a área de 51.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.393,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415442320 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415442320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415442320?
Para o imóvel Ref. 8444415442320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415442320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98916, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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