Ref. CAIXA: 8444425588263
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.82 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425588263
📍 RUA DOIS, N 100, CS 06 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.814,65
Desconto de 54,0% • R$ 1.200,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 70.185,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Localizada no Cabuçu, no Loteamento Parque Maraoicu II, esta casa de 2 quartos oferece o espaço ideal para você construir novos momentos com total privacidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 59.814,65 — menos da metade do seu valor de avaliação , que é de R$ 130.000,00. É um desconto real de mais de 50% que garante margem expressiva de valorização desde o primeiro dia. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e lucrar com revenda ou locação, imóveis com um desconto tão agressivo no mercado imobiliário do Rio de Janeiro não ficam disponíveis por muito tempo. Preço de ocasião, excelente potencial de retorno e a segurança de uma aquisição com valor muito abaixo do mercado. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar esta propriedade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.82 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 320.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425588263
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.82 m² • Valor/m²: R$ 1.200,62/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 100, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAOICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106974 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425588263)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425588263, é de R$ 59.814,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.185,35. Considerando a área de 49.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.200,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425588263 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425588263), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425588263?
Para o imóvel Ref. 8444425588263, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425588263 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106974, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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