Ref. CAIXA: 8444407832735
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.63 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8444407832735
📍 RODOVIA GOV MARIO COVAS (BR-101), N SN, CASA11 LT 11 QD A-06 RUA 29 — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.416,63
Desconto de 36,3% • R$ 2.639,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 247.000,00
Economia: R$ 89.583,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Itaboraí. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Parque das Palmeiras, no bairro Caluge, esta casa oferece a combinação ideal de aconchego, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 quartos confortáveis, 1 banheiro e toda a estrutura de um condomínio fechado para você e sua família viverem com total tranquilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 247.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelente custo-benefício na região. É a chance definitiva de sair do aluguel ou adquirir um patrimônio valorizado com condições facilitadas. Não deixe essa oportunidade passar—agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.63 DE AREA TOTAL, 59.63 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407832735
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.63 m² • Valor/m²: R$ 2.639,89/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA GOV MARIO COVAS (BR-101), N SN, CASA11 LT 11 QD A-06 RUA 29 |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS PALMEIRAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33943 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 170644001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 250) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407832735)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444407832735, é de R$ 157.416,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.583,37. Considerando a área de 59.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.639,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407832735 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407832735), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407832735?
Para o imóvel Ref. 8444407832735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407832735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33943, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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