# Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715224178

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-caluge-itaborai-rj-8787715224178/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787715224178
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 151.301,68
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 265.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,9% (Economia de R$ 113.698,32)
- **Valor por m²:** R$ 3.343,68/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 45.25 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 22, QD C, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7657027, -42.8566823
- **Matrícula:** 55999 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 67848

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 218.02 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715224178, é de R$ 151.301,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.698,32. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.343,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787715224178 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715224178, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715224178?
Para o imóvel Ref. 8787715224178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715224178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55999, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715224178) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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