Ref. CAIXA: 8555535801150
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.29 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555535801150
📍 RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, CS 90, TIPO C, LT 19 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.959,20
Desconto de 59,6% • R$ 1.303,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.837,00
Economia: R$ 111.877,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Localizada no tranquilo Condomínio Jardim Paradiso XIX , no bairro Campo Alegre, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. A segurança e a infraestrutura de condomínio fechado garantem a tranquilidade para viver bem com quem você ama. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.959,20 , um valor massivamente abaixo da avaliação de R$ 187.837,00 . Isso significa garantir um desconto expressivo e uma margem de valorização imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro não duram muito tempo no mercado, garanta já essa arrematação e faça um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.20 DE AREA TOTAL, 58.29 DE AREA PRIVATIVA, 122.22 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535801150
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.29 m² • Valor/m²: R$ 1.303,13/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ALBERT SABIN (ANTIGA RUA PROJETADA A), N SN, CS 90, TIPO C, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM PARADISO XIX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88368 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 907398 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535801150)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555535801150, é de R$ 75.959,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.837,00), gerando uma economia direta de R$ 111.877,80. Considerando a área de 58.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.303,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535801150 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555535801150, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535801150?
Para o imóvel Ref. 8555535801150, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535801150 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88368, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555535801150) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
