Ref. CAIXA: 8555536296351
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.20 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555536296351
📍 RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 30, TIPO C, LT 04 — CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.875,71
Desconto de 53,0% • R$ 1.116,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 72.124,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no Condomínio Jardim Paradiso IV, localizada no bairro Campo Alegre, oferece o conforto ideal para a sua família com 2 quartos e 1 banheiro , combinando a privacidade de uma residência com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado. É o imóvel perfeito para criar memórias com tranquilidade e qualidade de vida. O grande destaque, porém, está nos números: avaliada em R$ 136.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 63.875,71 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização raríssima na região, perfeita para quem deseja arrematar um patrimônio com preço de ocasião antes que o mercado absorva essa oportunidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.20 DE AREA PRIVATIVA, 57.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536296351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.20 m² • Valor/m²: R$ 1.116,71/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, CS 30, TIPO C, LT 04 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO ALEGRE — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM PARADISO IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86965 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 901596 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536296351)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPO ALEGRE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPO ALEGRE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555536296351, é de R$ 63.875,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.124,29. Considerando a área de 57.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.116,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536296351 em CAMPO ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536296351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536296351?
Para o imóvel Ref. 8555536296351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536296351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86965, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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