Ref. CAIXA: 8555532819104
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.70 m²
Retomado Caixa CASA – CARAIBAS, ITABAIANINHA/SE – Ref 8555532819104
📍 RODOVIA TOMAR DO GERU, N S/N, CS 16 QD 01 — CARAIBAS, ITABAIANINHA/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.525,22
Desconto de 45,8% • R$ 1.612,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 66.474,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no tranquilo Condomínio Pérolas de Itabaianinha , no bairro Caraíbas em Itabaianinha/SE, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a segurança e a privacidade que sua família merece. É a união ideal entre morar bem em um ambiente acolhedor e garantir um patrimônio sólido para o futuro. O grande diferencial, no entanto, está no preço inacreditável: avaliado em R$ 145.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.525,22 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Uma margem de lucro incrível para investidores e uma facilidade única para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades com este nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 74.06 DE AREA TOTAL, 48.70 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532819104
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.70 m² • Valor/m²: R$ 1.612,43/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA TOMAR DO GERU, N S/N, CS 16 QD 01 |
| Bairro / Município / UF | CARAIBAS — ITABAIANINHA/SE |
| Condomínio | CONDOMINIO PEROLAS DE ITABAIANINHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93 |
Comarca: ITABAIANINHA-SE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10213001440001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532819104)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CARAIBAS, ITABAIANINHA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CARAIBAS (ITABAIANINHA/SE), Ref. CAIXA 8555532819104, é de R$ 78.525,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.474,78. Considerando a área de 48.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.612,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532819104 em CARAIBAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532819104), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532819104?
Para o imóvel Ref. 8555532819104, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532819104 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93, Comarca de ITABAIANINHA-SE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABAIANINHA/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555532819104) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.