# Retomado Caixa CASA – CENTRO, ARAUCARIA/PR – Ref 1444402867044

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-araucaria-pr-1444402867044/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444402867044
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 288.066,06
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 452.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 163.933,94)
- **Valor por m²:** R$ 2.704,34/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 106.52 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARIA KAMINSKI MOLL, N 346, CS 02 LT 07 QD 07 — CENTRO, ARAUCARIA/PR
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -25.5966159, -49.3834962
- **Matrícula:** 38209 | **Comarca:** ARAUCARIA-PR | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 103000210280001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 106.52 DE AREA TOTAL, 106.52 DE AREA PRIVATIVA, 195.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 1444402867044, é de R$ 288.066,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 452.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.933,94. Considerando a área de 106.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.704,34/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444402867044 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402867044, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402867044?
Para o imóvel Ref. 1444402867044, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402867044 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38209, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402867044) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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