Ref. CAIXA: 8787714582429
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.78 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP – Ref 8787714582429
📍 RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N 713, CASA N 08 — CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.362,26
Desconto de 38,8% • R$ 2.321,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 257.000,00
Economia: R$ 99.637,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Cotia acaba de surgir. Localizada no Residencial Pinheiro Alto - Condomínio 2, no coração do distrito de Caucaia do Alto, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro combina o aconchego e a segurança de um condomínio fechado com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. É o lar perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e uma excelente qualidade de vida para a família. O grande destaque, porém, está no valor: avaliado em R$ 257.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 157.362,26 . Trata-se de um desconto impressionante de quase R$ 100 mil reais sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de rentabilidade RARA. Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para multiplicar seu capital, esta é uma daquelas oportunidades de ouro que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 97.53 DE AREA TOTAL, 67.78 DE AREA PRIVATIVA, 38.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714582429
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.78 m² • Valor/m²: R$ 2.321,66/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MANOEL DE OLIVEIRA, N 713, CASA N 08 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) — COTIA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL PINHEIRO ALTO - CONDOMINIO 2 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160084 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 134441389010700000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714582429)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8787714582429, é de R$ 157.362,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 257.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.637,74. Considerando a área de 67.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.321,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714582429 em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714582429), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714582429?
Para o imóvel Ref. 8787714582429, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714582429 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160084, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714582429) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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