Ref. CAIXA: 8444413328695
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.53 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, CRISTINAPOLIS/SE – Ref 8444413328695
📍 AVENIDA DESEMBARGADOR FRANCISCO DE SANTOS FONTES, N 262, — CENTRO, CRISTINAPOLIS/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.260,44
Desconto de 42,1% • R$ 1.097,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 92.000,00
Economia: R$ 38.739,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro realmente trabalha a seu favor. Localizada no coração do Centro de Cristinópolis, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem busca a conquista da casa própria no endereço mais conveniente da cidade quanto para investidores com visão do futuro. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formal pagando apenas R$ 53.260,44 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 92.000,00 . É um patrimônio pronto com mais de 42% de desconto no ato da compra. Morar no Centro significa ter facilidade no seu dia a dia, com comércio, serviços e transporte a poucos passos da sua porta, trazendo muito mais praticidade para toda a família. Seja para economizar no aluguel, gerar uma renda passiva com locação ou obter uma margem de lucro expressiva em uma revenda futura, a diferença de quase 40 mil reais sobre o valor real do imóvel garante a sua margem de segurança e um retorno garantido. Oportunidades com esse nível de desconto centralizadas na cidade costumam durar pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.53 DE AREA TOTAL, 48.53 DE AREA PRIVATIVA, 145.93 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413328695
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.53 m² • Valor/m²: R$ 1.097,47/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DESEMBARGADOR FRANCISCO DE SANTOS FONTES, N 262, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CRISTINAPOLIS/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4180 |
Comarca: CRISTINAPOLIS-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01034401 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413328695)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CRISTINAPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CRISTINAPOLIS/SE), Ref. CAIXA 8444413328695, é de R$ 53.260,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 92.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.739,56. Considerando a área de 48.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.097,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413328695 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413328695), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413328695?
Para o imóvel Ref. 8444413328695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413328695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4180, Comarca de CRISTINAPOLIS-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRISTINAPOLIS/SE com assessoria gratuita?
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