# Retomado Caixa CASA – CENTRO, GUIMARANIA/MG – Ref 8787711893865

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-guimarania-mg-8787711893865/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711893865
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 72.336,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 135.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,4% (Economia de R$ 62.663,28)
- **Valor por m²:** R$ 1.726,83/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.89 m²
- **Endereço Completo:** RUA RIO GRANDE DO NORTE, N 460, LT 169 QD 62 SETOR 06 — CENTRO, GUIMARANIA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.9294526, -43.9305691
- **Matrícula:** 70273 | **Comarca:** PATROCINIO-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 066216913

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 41.89 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, GUIMARANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (GUIMARANIA/MG), Ref. CAIXA 8787711893865, é de R$ 72.336,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.663,28. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.726,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711893865 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711893865), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711893865?
Para o imóvel Ref. 8787711893865, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711893865 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70273, Comarca de PATROCINIO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUIMARANIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711893865) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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