Ref. CAIXA: 8444417589256
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.50 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, IACU/BA – Ref 8444417589256
📍 1ª TRAVESSA LOURIVAL REIS, N 183, — CENTRO, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.362,25
Desconto de 52,9% • R$ 465,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 68.700,00
Economia: R$ 36.337,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e potencial de valorização: uma casa no Centro de Iacu/BA por apenas R$ 32.362,25 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 68.700,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com localização privilegiada na região central, perfeita para quem deseja morar perto de tudo ou para investidores focados em retorno rápido sobre o capital com locação ou revenda. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca o primeiro imóvel, praticidade no dia a dia ou uma opção acessível para renda passiva. Com um valor de entrada tão atrativo, essa é a sua chance de conquistar patrimônio próprio no coração da cidade gastando muito menos do que o mercado cobra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.50 DE AREA TOTAL, 69.50 DE AREA PRIVATIVA, 86.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417589256
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.50 m² • Valor/m²: R$ 465,64/m² |
| Endereço Completo | 1ª TRAVESSA LOURIVAL REIS, N 183, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3957 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01020820417001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417589256)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444417589256, é de R$ 32.362,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 68.700,00), gerando uma economia direta de R$ 36.337,75. Considerando a área de 69.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 465,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417589256 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417589256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417589256?
Para o imóvel Ref. 8444417589256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417589256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3957, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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