# Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444407519583

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-nilopolis-rj-1444407519583/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407519583
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 157.648,76
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 270.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,6% (Economia de R$ 112.351,24)
- **Valor por m²:** R$ 2.787,78/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 56.55 m²
- **Endereço Completo:** RUA COMENDADOR RODRIGUES ALVES, N 1336, CASA 05 LOTE 35-C — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.80829, -43.4096775
- **Matrícula:** 15467 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 00209517

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.55 DE AREA PRIVATIVA, 59.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444407519583, é de R$ 157.648,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.351,24. Considerando a área de 56.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.787,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407519583 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407519583), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407519583?
Para o imóvel Ref. 1444407519583, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407519583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15467, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407519583) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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