Ref. CAIXA: 8444406228524
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.26 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, PEDRINHAS/SE – Ref 8444406228524
📍 RUA A, N 19, LT 19, QD A — CENTRO, PEDRINHAS/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.070,13
Desconto de 44,1% • R$ 825,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 41.929,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Pedrinhas/SE Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, esta casa no Loteamento Paraíso é a sua grande chance. Localizado no coração de Pedrinhas, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem quer sair do aluguel ou garantir uma excelente renda passiva com locação. A região central garante fácil acesso a serviços, comércios e tudo o que você precisa no seu dia a dia, aliando praticidade e qualidade de vida em uma localização estrategicamente valorizada. O grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 53.070,13 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 95.000,00 — um desconto impressionante de mais de 42% ! Trata-se de uma oportunidade rara para adquirir um patrimônio no centro da cidade por um valor muito abaixo da avaliação, garantindo patrimônio líquido imediato e alto potencial de valorização. Imóveis com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta oportunidade para arrematar o seu!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.26 DE AREA TOTAL, 64.26 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406228524
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.26 m² • Valor/m²: R$ 825,87/m² |
| Endereço Completo | RUA A, N 19, LT 19, QD A |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — PEDRINHAS/SE |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARAISO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2958 |
Comarca: ARAUA-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010000000190001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406228524)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, PEDRINHAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (PEDRINHAS/SE), Ref. CAIXA 8444406228524, é de R$ 53.070,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 41.929,87. Considerando a área de 64.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 825,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406228524 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406228524), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406228524?
Para o imóvel Ref. 8444406228524, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406228524 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2958, Comarca de ARAUA-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PEDRINHAS/SE com assessoria gratuita?
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