Ref. CAIXA: 8444425654681
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.92 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, ROCA SALES/RS – Ref 8444425654681
📍 ESTRADA GERAL SETE DE SETEMBRO, N 837, CS 03 LT 03 QD 213 — CENTRO, ROCA SALES/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.355,88
Desconto de 42,2% • R$ 1.950,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.500,00
Economia: R$ 71.144,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.92 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no Centro de Roca Sales/RS. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Estar localizado na região central significa ter fácil acesso a todo o comércio, serviços e conveniências da cidade, garantindo uma excelente qualidade de vida para sua família ou uma alta liquidez para futura locação. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na sua rentabilidade imediata: avaliado em R$ 168.500,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 97.355,88 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um bem com essa margem de patrimônio instantânea é uma ocasião rara e extremamente vantajosa. Não perca o prazo desta oferta e garanta já o seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.92 DE AREA TOTAL, 49.92 DE AREA PRIVATIVA, 117.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425654681
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.92 m² • Valor/m²: R$ 1.950,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA GERAL SETE DE SETEMBRO, N 837, CS 03 LT 03 QD 213 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ROCA SALES/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7451 |
Comarca: ENCANTADO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4689 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425654681)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ROCA SALES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ROCA SALES/RS), Ref. CAIXA 8444425654681, é de R$ 97.355,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.500,00), gerando uma economia direta de R$ 71.144,12. Considerando a área de 49.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.950,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425654681 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425654681, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425654681?
Para o imóvel Ref. 8444425654681, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425654681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7451, Comarca de ENCANTADO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ROCA SALES/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425654681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
